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名师论文: 地产楼盘营销风水文化指导文/圣钟
时间：2018-10-17 19:50:56  作者：易经之家  来源：易经之家  查看：1009  评论：0
内容摘要：山东嘉德置业有限公司于2013年7月正式入驻平邑，投资开发的第一个项目是位于平邑新城区，浚河东岸，浚河路与滨河东路交汇处平邑新城龙首位置，拥有40万平米高尔夫坡地...
地产楼盘营销风水文化指导

文/圣钟

山东嘉德置业有限公司于2013年7月正式入驻平邑，投资开发的第一个项目是位于平邑新城区，浚河东岸，浚河路与滨河东路交汇处平邑新城龙首位置，拥有40万平米高尔夫坡地园林生活社区的嘉德·邑东福邸。

邑东福邸售楼中心

嘉德置业有限公司秉承“嘉言善行，厚德载物”的企业文化理念，坚持以善为先，以德树信，以广大人民需求为出发点，致力于高档住宅小区的投资开发。
2014年3月14日，圣钟院长及中建堪舆研究院风水专家团成员一行5人抵达山东平邑，并于15日为邑东福邸楼盘的销售人员进行了该楼盘风水文化的培训和风水点评。

  圣钟院长首先向大家介绍了该项目前期选址的一些具体情况，从大的环境到楼盘附近的街道建筑河流地势等，全面详实的向大家介绍了在选址时所着重植入的风水文化理念。

圣钟院长及专家步入讲座现场
早在2013年5月1日，圣钟院长一行7人从北京驱车前往山东平邑为邑东福邸房地产项目进行风水选址和规划。

圣钟院长在山东嘉德置业有限公司王总的陪同下带领专家团成员首先对老城区进行了深入的考察，从城镇的整体环境及城市发展规划等方面进行了深入详实的调研，并对县城的开发区发展现状进行了实地的风水考察，率领专家团成员最终为该地产公司在平邑县城新区成功选址。

平邑城区占据的优越位置，通过针对邑东大环境三元九运玄空飞星布局、地理位置、地势高低、地理地貌、图形、地块面积等现场环境进行实地勘察并现场从风水文化方面点评。

中建堪舆研究院圣钟院长讲解邑东福邸的风水文化内涵
该地址坐落于平邑县城的东部，东为八卦中的震宫，先天格局为正向，后天格局又为环抱铁路做为靠山，铁路高起福禄寿三山完美形成。

邑东福邸左有规划路护卫，前有明堂浚河玉带环抱水，来水蓄聚与坤方，聚气成龙。西南坤宫有人造的红莲湖滨水湖景、八运旺气对冲汇聚于坤方湖水之中。是住宅风水中不可多得的上风上水之地。
风水解析点评

大环境方面，圣钟院长从三元九运方面进行了系统的剖析，从天运、地运、人运进行了讲解，又从后天大运；天地人结合等角度进行了阐释。圣钟院长讲到风水文化是以人为本、为人服务、因人而宜为基础的，并结合实际的风水情况使之达到天地人合一的境界。

售楼处工作人员认真听讲，并做笔记

大环境分析：
2003年天运进入艮八运、三元九运、玄空飞星布局
1、天运：天运为六白入震宫为吉星到位，紫气东来、位居东方——震宫、为得天时。
2、地运：邑东福邸小区先天后天坐向有靠有山有水有名堂、格局环抱、为得地利。

3、人运：2014年3月16号、乙丙丁三奇到位、上下关注支持人气大旺、为得人和。
天地人合一为自然之道、顺应自然之规、天地人神和谐、居住者祥瑞安康平顺。

中环境分析：

中环境方面：三山有靠，福、禄、寿三山形成环抱相聚。

1、七星阵格局、三七九式连珠、艮山高大、环抱有情

2、前明堂有气、浚河、红莲湖金水玉带、八运旺气对冲蓄聚于坤方湖水之中、聚气成龙。
3、小区内龙形水系、震宫升龙、腾龙祥瑞
4、商业喜冲、动旺人气、广场迎纳旺财
5、门转星移、门向延年相气流通、迎天运起坤方而止。
  圣钟院长以风水文化理念指导规划布局，综合分析解答所提问题。

圣钟院长现场讲座风水点评

小环境分析：
小环境方面：小区内部构造设计、景观布局、户型规划等。
  1、户型分析
避开门冲缺角等风水禁忌。
  2、龙形水景观
“龙”、中华龙祥瑞和谐的征兆，吉祥如意的象征。
景观中的风水池堂将中华龙的形象搬入其中，形成“龙形水系”，水系景观造型犹如龙腾飞翔、寓意龙入水乡、玉带环抱、水龙蜿蜒、聚气有情。有引水聚财之外相，祈求人丁兴旺，富贵长久平安健康之寓意。
在选址规划中考虑河流、地理位置的特殊性，以震方浚河之势、引卧龙腾飞福邸诚，将风水、民俗、吉祥文化的寓意融入到建筑规划中，同时将邑东福邸小区优选在龙脉集结之所。风水汇聚于此，符合大风水的山环水抱、藏风聚气、天人合一、阴阳平衡、上天垂象和趋吉避凶的风水理念思想，达到形与义的完美结合。

圣钟院长为邑东福邸进行风水点评

  3、红莲湖

1）、观赏美食入药，本草补中养神，除百病。

2）、红莲湖对应莲花山，上下互补、阴阳和谐
3）、睡莲科植物、草本、意为——高贵之花
4）、国花牡丹、花中之王——红莲牡丹
5）、佛教用语——寓意祥瑞——观音莲花宝座
6）、红莲湖水景观、形似莲藕、节节相生相连

综合分析：
综合邑东福邸景观设计总体理念，充分利用浚河水文和当地人文历史文化，将原有的水坑重新规划纳入邑东福邸生态绿化之中、创意出红莲湖景观。
依照政府确定的“生态、和谐、人文”的宜居城乡理念和发展目标，进一步定位浚河与红莲湖水系景观设计的主题，将“生态、人文、休闲”之河。按照发展浚水河流的多种功能，提倡生态平衡，再现浚河文化，突出景观特色的设计目标，红莲湖绿化景观及龙形水系景观将体现出“自然生态景区、人文历史景区、时尚休闲景区、运动活动景区的代表典范。

中国齐鲁文化促进会李明秘书长与专家团成员及嘉德公司领导合影

最后，专心听讲的销售人员针对客户提出的一些风水问题请教圣钟院长及各位专家团成员，提出的相关问题分别由圣钟院长、郝孟罡副院长、申国河研究员进行了一一解答，得到了在场人员的热烈掌声。
本次活动由平邑电视台全程拍摄报道，会后电视台的记者又针对该楼盘的一些民众普遍关心的风水问题采访了圣钟院长，圣钟院长全面耐心的解答得到了媒体朋友们的高度赞誉，为本次活动讲座活动画上圆满的句号。

《地产楼盘营销风水文化指导》由研究院http://www.zghjfs.com/编辑整理，传承中华文明、弘扬国宝周易风水文化，是中建堪舆研究院的首要责任。

标签：地产楼盘营销风水水文
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